Si bien es cierto que no se puede hablar de un cierre de
temporada hasta que concluya la Semana de Turismo, desde Casas en el Este y con
los datos obtenidos hasta el domingo 5 de marzo consideramos que es tiempo de
pasar raya al verano.
Según nuestros registros, se confirma lo que habíamos
proyectado para esta temporada 2017: fue un verano con récords históricos en
cantidad de visitantes, donde se superaron ampliamente los resultados de la
temporada pasada. A continuación detallamos los datos de una temporada que ya
hizo historia en el turismo nacional.
La temporada de Casas en el Este por tramos
Reveillón
Desde el 25 de diciembre al 6 de enero -y sobre todo en el
cambio de año- se da el período preferido por los brasileños: Reveillón. Para
sorpresa de todos, Brasil fue contra todo pronóstico desmotivante y nos dejó un
balance positivo durante este tramo del verano; a lo que se sumó un crecimiento
de argentinos y uruguayos.
Datos totales: Aumento de la ocupación=35% Aumento de
consultas= 121%
Primera Quincena de Enero
Datos totales: Aumento de la ocupación= 29% Aumento de
consultas= 95%
Primera Quincena de Febrero
Datos totales: Aumento de la ocupación= -2% Aumento de
consultas= -15 %
Al interpretar los descensos de ocupación y consultas, es
significativo atender que el año pasado Carnaval fue en la primera quincena de
febrero. A la luz de este hecho, los números fueron muy positivos para el
desempeño usual de la quincena de febrero sin Carnaval.
Segunda quincena de febrero:
Datos totales: Aumento de la ocupación= 60 % Aumento de
consultas= 140 %
La presencia de Carnaval hizo que la segunda quincena de Febrero
fuese mucho más activa que la primera, y con resultados mucho mejores que el
mismo tramo en el 2016.
Carnaval
Datos totales: Aumento de la ocupación= 26% Aumento de
consultas= 89%
Semana de Turismo
Según nuestra experiencia existe una correlación entre los
resultados de la temporada de verano con
los de la semana de turismo. Esto sumado
a que estamos teniendo un buen nivel de consultas y ocupación comparados con
igual periodo del año pasado nos permite pronosticar:
Aumento de la ocupación = 30%
La temporada por balneario
La evolución del precio en los principales balnearios:
Dato destacado: Aumento promedio de precios = +18 %
*Si tomamos en cuenta que el tipo de cambio se mantuvo igual
al año pasado y la inflación fue de un 10%, el aumento real fue de solo un 8%
Evolución de las consultas por balneario
2730 alojamientos
disponibles
Aumento = 30%
Argentina: el jugador del partido
¿Por qué Argentina?
Este año marcó la recuperación definitiva del turista
argentino, después de un importante repunte en el 2016 tras un periodo de
descenso por la coyuntura económica de su país.
Factores:
1. Liberación
del cepo cambiario
2. Inflación
mayor a Uruguay
3. Tipo de
cambio igual al año pasado
4. Debido a
estos tres factores, por primera vez desde el uno a uno Argentina es más caro
que Uruguay
En el informe que realizamos en septiembre veíamos como un
escenario positivo que el público brasileño igualaría la cantidad de visitantes
de la temporada pasada (19% menos que el récord de la temporada 2014-2015).
Gracias a la mejora de la competitividad de Uruguay respecto
a Brasil sobre finales de año entre otros factores, pasamos de conformarnos con
un empate a festejar una mejora del 18% (resaltar básico el 18%). Este aumento
logra casi igualar los excelentes resultados de la temporada 2014-2015.
Qué hicimos bien:
- Descuentos
impositivos. Esta política sostenida en el tiempo ha logrado mejorar
sustancialmente la competitividad de Uruguay. Sobre todo con el público
argentino, que es el más informado de esta propuesta y conoce el ahorro que
supone pagar con tarjeta de crédito en el este.
- Campañas
de promoción en la región. El Ministerio de Turismo ha desarrollado una
inversión grande y muy creativa especialmente en Uruguay, Argentina y Brasil
que son los públicos que más mueven la aguja en las cifras del turismo.
Qué podemos mejorar:
Los números históricos de la temporada son muy gratificantes
para el turismo. Sin embargo sabemos que debemos trabajar en algunos rubros
para que los resultados sean aún mejores el verano próximo.
1. Mayor Seguridad
El tema seguridad fue
el problema más negativo de la temporada. En Casas en el Este tuvimos un
llamativo aumento de las quejas de los propietarios y huéspedes por problemas
de robos. Promovimos y estamos realizando acciones para que los vecinos se
organicen y trabajen en conjunto con las autoridades, alcanzando muy buenos
resultados. Es fundamental que todos los actores involucrados hagamos los
máximos esfuerzos por conservar la seguridad, una de nuestras mayores banderas
a la hora de promocionarnos en el extranjero.
Con la temporada récord se notan con más claridad algunos
atrasos y falencias que deberíamos solucionar si apuntamos a seguir creciendo:
Rutas:
- En un
plazo razonable de tiempo no deberían quedar semáforos en el primer tramo de la
Ruta Interbalnearia (sustituyendolos por tréboles como los de la Floresta o
Atlántida).
- La Ruta 9
debería ir tendiendo hacia una doble vía.
- Punta del
Este y La Barra necesitan una nueva
conexión que permita mayor fluidez en horas pico.
Confort:
- Muchos
balnearios tienen problemas de abastecimiento de agua, luz o insumos básicos en
fechas pico.
Apuestas:
- Debería
haber más inversiones en obras que fomenten el desarrollo turístico, como el
Centro de Convenciones de Punta del Este o el puente de la Laguna Garzón.
- Fomentar
la realización de espectáculos de renombre internacional como Ironman de Punta
del Este o la Fórmula E (que lamentablemente ya no va a estar para el 2017).
Metodología
Este informe se construyó en base a información recolectada
por CasasenelEste.com desde el 1° de agosto del 2016 hasta el 5 de marzo del
2017, utilizando el sistema de Big Data
desarrollado por InfoCasas.com.uy
