La medida obedece al reordenamiento de construcciones que se hallan dentro del área que se denomina "paisaje cultural."
Según un documento al que accedió Rochaaldía;el objetivo de las autoridades es "adecuar las viviendas a la normativa vigente "tal lo aprobado el 20 de julio de 2009 cuando se incorpora al Sistema Nacional de Áreas protegidas a Cabo Polonio"bajo la categoría de "Parque Nacional."
En la zona comprendida entre la playa La Calavera y el litoral rocoso se localizaran 250 construcciones irregulares.
Estas fincas no cuentan con permiso de construcción por parte de la Intendencia y Autorización Ambiental previa por el MVTMA.
45 de esas viviendas estarán dentro de la faja de 150 metros incluyendo borde rocoso ;las cuales a su vez se encuentran ocupadas por diversos poseedores ;tanto pobladores permanentes como no permanentes incluyendo locales y servicios gastronómicos.
El documento señala que para el caso de estas fincas de pobladores permanentes se les otorgará una "concesión de uso "por 10 años "con posibilidad de prórroga y con posibilidad de relocalizaciòn dentro del padrón 1597 ;zona que será autorizada por la administración del área;previa eliminación de la construcción original a costo del tenedor.
Fuera de ese predio de playa La Calavera ;la concesión será 'a 20 años ;con la posibilidad de prórroga según evaluación ambiental. "reza el documento.
Aquellos pobladores permanentes que "tienen más de una construcción;definen una como casa habitación y las restantes se rigen por el criterio general de tenedores no permanentes. "
Los pobladores permanentes que están ubicados "irregularmente en el padrón 3803 ;podrán reubicar una única vivienda en el sector de este padrón fuera de la faja de 150 metros. "
Este plan de ordenamiento para el parque nacional Cabo Polonio establece las condiciones de construcción de las nuevas viviendas ;entre lo que se destaca el responsable "manejo de las coberturas vegetales y de zonas de fragilidad"......"Áreas máximas y mínimas edificable"y "Alturas máximas de edificación ."
Según se desprende del documento las viviendas "Deberán ser construidas con madera ;techo liviano y sobre elevadas 1 metro del punto más alto del suelo sobre el que se ubica ;sobre pilastras"
Se deja en manifiesto que no se permitirán nuevas edificaciones o construcciones en el borde rocoso y faja de 150 metros.
El plan de manejo proporciona los requerimientos tanto para iluminación;abastecimiento de agua ;disposición final de residuos cloacales :;vegetación y jardinería;energía y comunicaciones.
Las autoridades de la dirección nacional de medio ambiente y del gobierno departamental preparan una nueva reunión de delegados de los vecinos del Cabo para mediados del mes de mayo.
El objetivo es seguir avanzando en los acuerdos con los residentes para poder avanzar con la ejecución del "plan de manejo" en el Parque Nacional.
